广州首个限价房网络申报及现场咨询火爆,房管局表示骗购将被罚

本报讯（记者王卫国）广州市首批限价房网上申购昨日正式启动，截至昨天下午，已经有两千多人在网上提交了申请。在昨日下午广州市国土房管局举行的限价房政策咨询会上，仍有上千人拥入活动现场咨询自己是否符合购买条件，以及申购程序问题。

夫妻一方非穗籍不能联名申购经过两天的网络申报，截至昨日14：30，已经有2300多人在网上提交了预购申请书，远远超出保利西子湾首批843套限价房的供应量。

广州市国土房管局提醒市民应根据自己的时间作适当安排，保利西子湾首批限价房在2008年1月7日前上网申请都可以。

考虑到已婚家庭解决住房问题比单身人群更为迫切，广州市国土房管局规定，已婚家庭以夫妻名义联名购买的享有优先购买权。咨询活动中，夫妻双方能否联名申购成为众多市民关心的问题。

其中一个焦点问题是，如果夫妻双方有一方不是广州户籍该怎么办？相关负责人表示，这种情况下只能由夫妻双方中属于广州户籍的一方以个人名义申购，而不能联名申购。

此外，广州市国土房管局还明确，审核首次置业要查核夫妻双方名下房产登记记录，即使已婚人员以个人名义申购，但若夫妻另一方曾有过住宅产权登记记录的，也不符合申购条件。

1月2日两处现场审核资料为了防止不符合条件的人群购买限价房，广州市国土房管局在《限价商品房申请人承诺书》中明确了骗购限价房的处罚措施。

如果申请人提供伪造、申报虚假资料或所填信息虚假、骗购限价房的，不仅要退还所购买的限价房，市国土房管局还将有权按照限价房购买总价的10%收取违约金。骗购人的相关信息将被报送至中国人民银行的征信机构计入公民个人诚信档案。此外，还将永久取消骗购人购买限价房资格。

通过网络提交限价房申请表后，申请人可从2008年1月2日到现场进行资料审核，审核时间为每天10：00―16：00.资料审核现场有两个：市国土房管局西广场（豪贤路193号房地产大厦）、保利西子湾售楼现场（白云区金沙洲F区，金沙洲大桥西南侧，临江P线以西）。

现场审核需要提交的资料包括：申请人及其配偶身份证；户口簿；结婚证；离婚的人员按个人申请提供离婚证明。以上资料均须有原件核对，并提供A4纸复印件2份。

又讯为进一步推进城市低收入住房困难家庭住房状况调查工作的开展，广州市国土房管局定于2007年12月30日（星期日）上午9：30―12：00在天河宏城广场举行“广州市城市低收入住房困难家庭住房状况调查咨询活动”，对市民在住房调查方面的问题给予答疑。

限价房按揭最长可30年昨日，工商银行也提供了限价房的按揭贷款咨询。据悉，除了具体程序上有个别环节不同，限价房的按揭贷款同普通商品房的按揭贷款，在首付和利率上都基本一致。

据工商银行人士介绍，限价房的贷款年限最短两年起，最长30年；广州市户口人士贷款额度最高可达房价的七成（仅限建筑面积90平方米以下才可以申请八成），期限不超过30年；贷款利率按照人民银行同期基准利率下浮15%执行。