占地１５万平方米、位于深圳福田中心区东南面的岗夏村工程日前启动，村内５９０栋密密麻麻、有“握手楼”之称的小楼房将被规划良好的高层建筑取而代之。

面对土地资源枯竭的严峻挑战，深圳加快了城中村改造。

 据了解，深圳全市１９５２．８４平方公里的土地面积中，建设用地实际上只有８６０平方公里，目前建成区面积已达７１３平方公里，可供开发利用的土地资源不足１５０平方公里。２０００年至２００４年，深圳平均每年建设用地规模达５１平方公里，如果照此速度发展下去，未来几年深圳的土地资源将开发殆尽。

为此，深圳建设用地开始从以增量开发为主向以存量整理为主转变。今年，广东省下达给深圳的经营性用地指标中，新增用地仅为１平方公里，旧改和闲置土地盘活则达２．５平方公里，加快城中村改造已成为深圳拓展城市发展新空间的重要途径。

按照深圳市政府的安排，除岗夏村外，今年还有３９个城中村要实施全面改造，总改造用地３２２．４９万平方米，有近６００万平方米旧楼房要拆除，重建约１０００万平方米的各类新建筑。为保障原村民的权益，深圳已出台了城中村拆除和补偿标准，并制定了一系列优惠政策鼓励和吸引社会资金参与城中村改造。

编辑：木易